In der Anfangsphase konzentrierte sich die IVG auf Projekte in Wegberg, wie zum Beispiel auf den Bau des Postgebäudes und war maßgeblich an der Ansiedlung von Einzelhandelsketten wie Aldi, Edeka, Ihr Platz, Woolworth und Ernsting's Family sowie Dienstleistungsunternehmen wie die Deutsche Bank, eine Apotheke und diversen Fachärzte beteiligt.

Während sich der Einzelhandel in den letzten Jahren an anderer Stelle neu formierte, konzentriert sich die IVG, die mit der Familie Simons mittlerweile in der dritten Generation angekommen ist, vor allem auf den Dienstleistungssektor. Dies beinhaltet neben den oben genannten Fachärzten eine Naturheil-Praxis, einen Notar, eine Versicherungsmaklerin, eine Schülerhilfe, eine Fahrschule, einen Friseursalon, eine Textilreinigung, einen Optiker, eine Frühförderschule der AWO und eine physiologische Praxis.

Neben den gewerblichen Mietern verwaltet die IVG seit ihrer Gründung eine Vielzahl von eigenen Wohnungen für den privaten Mieter. Dabei bietet die IVG ein breites Spektrum von Wohnungstypen an, um den unterschiedlichen Ansprüchen gerecht zu werden. Der persönliche Kontakt zum Mieter, faire Preise und eine schnelle Abwicklung von Miet-Angelegenheiten werden jederzeit garantiert.